Istoric
Operatiunile de leasing au aparut inca din istoria indepartata a omenirii.
Primele forme ale leasingului ca si instrument de finantare, dateaza din perioada Egiptului Antic si Babilonului, in jurul anulu 2000 I.Hr. iar primele reguli scrise apar in jurul anului 550 d.H, prin Codul Lui Iustinian. In forma in care este cunoscut astazi, leasingul inregistreaza primele operatiuni in SUA in anii ’50 si a ajuns in forma actuala in ultimii 30 de ani.
Definire
Termneul "Leasing" provine din limba engleza, de la substantivul "Leasing" si verbul "To Lease", tradus prin, "a inchiria".Conform legislatiei romane in vigoare, ca si operatiune economica, este definit astfel:
"… operatiunilor de leasing prin care o parte, denumita locator/finantator, transmite pentru o perioada determinate dreptul de folosinta asupra unui bun al carui proprietar este, celeilalte parti, denumita utilizator, la solicitarea acesteia, contra unei plati periodice, denumita rata de leasing, iar la sfarsitul perioadei de leasing locatorul/finantatorul se obliga sa respecte dreptul de optiune al utilizatorului de a cumpara bunul, de a prelungi contractul de leasing ori de a inceta raporturile contractuale."
Contractul de leasing este, asadar, o operatiune prin care o persoana, finantatorul, cumpara unele bunuri de la un vanzator, pentru a le inchiria unei alte persoane, utilizatorul.
Leasingul a intrat in lumea investitiilor financiare prin tehnicile utilizate si, mai ales, prin avantajele economice indiscutabile pe care le ofera.
Elementele contractului de leasing sunt:
- Partile - locatorul/finantatorul si utilizatorul;
- Descrierea bunului ce face obiectul contractului de leasing;
- Valoarea totala a contractului;
- Valoarea ratelor de leasing;
- Termenul de plata a ratelor;
- Perioada de utilizare in sistem de leasing a bunului;
- Obligatia asigurarii bunului.
Tipuri de leasing
1. Leasing Financiar
O operatie de leasing poate fi denumita financiara daca:
- Riscurile si beneficiile aferente dreptului de proprietate trec asupra utilizatorului din momentul incheierii contractului de leasing;
- Partile au prevazut ca la expirarea contractului de leasing se transfera Utilizatorului dreptul de proprietate asupra bunului;
- Utilizatorul poate opta pentru cumpararea bunului, iar pretul de cumparare va reprezenta cel mult 50% din valoarea de intrare( piata) pe care acesta o are, la data la care optiunea poate fi exprimata;
- Perioada de folosire a bunului in sistem de leasing acopera cel putin 75% din durata normala de utilizare a bunului, chiar daca in final, dreptul de proprietate nu este transferat;
2. Leasing Operational
Operatiunea de leasing care nu indeplineste nici una din conditiile enumerate la "leasing financiar".
Avantaje Leasing
- Permite utilizatorului sa foloseasca resursele proprii pentru investitii si sporirea capitalului de lucru(active circulante), evitand imobilizarea acestora in achizitionarea de utilaje sau alte echipamente.
- Permite utilizatorului sa foloseasca in permanenta noile tehnologii in domeniu datorita faptului ca la finalul contractului de leasing acesta poate returna bunul societatii finantatoare si inchiria un altul ale carui caracteristici tehnice si performante sunt superioare.
- Permite utilizatorului sa amane plata taxelor vamale pana la finalul contractului in cazul bunurilor din import. Plata taxelor vamale si a TVA-ului in vama se va face la valoarea reziduala adica 20% din valoarea bunului.
-
Facilitati fiscale:
- » in cazul contractului de leasing financiar bunurile care fac obiectul contractului de leasing se inregistreaza ca mijloace fixe in contabilitatea clientului (utilizatorului) acesta deducand cheltuielile cu amortizarea lui, iar din rata de leasing cheltuielile cu dobanda.
- » in cazul contractului de leasing operational, produsul se inregistreaza ca mijloc fix in contabilitatea firmei de leasing iar valoarea ratei de leasing este in totalitate cheltuiala deductibila pentru utilizator.
- Rapiditate si accesibilitate: in comparatie cu obtinerea unui credit bancar procedura de obtinere a unei finantari in sistem leasing cat si derularea unui asemenea contract sunt mult mai facile.
- Serviciile incluse in operatiunea de leasing – efectuarea de catre sociatatea de leasing a tuturor procedurilor ocazionate de importul unor echipamente, utilaje, precum si inmatricularea in cazul autoturismelor.
